HERBESTEMMING MONUMENT

Voor een ontwikkelaar hebben wij een ontwerp gemaakt voor een transformatie van een monumentaal boerderijcomplex naar 4 woningen. Het bestaande traditionele gebouw bestaat uit een classicistische woonhuis met een stal die na een brand in 1935 parallel aan de woning is herbouwd., Door de jaren heen is de boerderij omsloten door woningbouw en gesitueerd geraakt in de dorpskern van Scherpenisse, waarbinnen deze boerderij het agrarische karakter van het dorp benadrukt. 

Uitgangspunt van de opdracht en het ontwerp was dat het bestaande karakter van dit monument zoveel als mogelijk behouden zou blijven. De voormalige boerderijwoning moest zoveel als mogelijk in zijn opzet behouden blijven en in de bestaande stal moeten 3 starterswoningen voorzien worden.

In het ontwerp was het een uitdaging om de bestaande houten spantenconstructie van de stal zichtbaar te houden in het ontwerp van de 3 woningen. De agrarische uitstraling die van de bestaande constructie is een kwaliteit die wij terug wilden laten komen in ons ontwerp.

Met het clusteren van alle dienende ruimten van de woning is het mogelijk om één grote ‘doorzon’ woonruimte te creëren. Centraal in deze ruimte is dan als middelpunt het bestaande houten spant van de stal zichtbaar.

Om een ‘sta in de weg’ te voorkomen wordt naast de kolom van de bestaande kapconstructie het nieuwe keukeneiland voorzien. Op de nieuwe verdiepingen is de bestaande houten kap constructie zo verwerkt in de plattegrond dat deze hier ook functioneel en zichtbaar blijft.

Aan de noordgevel van de stal is er voor gekozen de bestaande staldeuren te behouden en achter deze deuren een hoge overdekte ruimte te voorzien. Deze dient als overdekte buitenruimte en toegang naar de woningen.  Hoge raamkozijnen zorgen hier voor voldoende uitzicht naar de ruimte rondom de stal en voor voldoende daglicht van de woonkamer en keuken op de begane grond. In de zuidgevel worden nieuwe vensteropeningen achter bestaande stalopeningen geplaatst. Zo worden functionele goed geïsoleerde raamopeningen toegevoegd waarbij bestaande stalopeningen in het buitenste deel van de gevel zichtbaar en behouden blijven.

In de bestaande monumentale bedrijfswoning zijn alleen moderne natte cellen zoals een douche- en toiletruimte toegevoegd. De bestaande plattegrond en indeling wordt volledig in stand gehouden en biedt een ruime woon- en eetkamer. Met een minimaal aantal tuimelvensters in de bestaande kap van de woning en de stal worden de hier ruime slaapkamers voorzien van noodzakelijk daglicht.

Dit project was voor ons een interessante opdracht om te onderzoeken hoe bestaand monumentaal vastgoed ingezet kan worden als toekomstbestendige oplossing voor de grote vraag naar betaalbare starterswoningen.